HOME SWEET HOME.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 72,43 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Altenstadt an der Waldnaab. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise sowie einen privaten Gartenanteil mit sonniger Süd-Ausrichtung, Terrasse und direktem Gartenzugang.

Highlights der Wohnung:

• ca. 72,43 m² Wohnfläche
• Erdgeschosslage – bequem und barrierearm erreichbar 
• Privater Gartenanteil in Süd-Ausrichtung
•  Terrasse mit Gartentüre 
• Hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte:
  •  Herd & Backofen 
  •  Kühlschrank mit Gefrierkombination 
  •  Geschirrspüler 
  •  Spüle 
  •  Mikrowelle 
  •  Unterbaubeleuchtung 
  •  Auszugssystem bis in den Keller 
•  Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten 
•  Schlafzimmer 
•  Kinderzimmer / Büro 
•  Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 
•  Modernes Tageslichtbad mit: 
  •  begehbarer Dusche 
  •  beleuchtetem Spiegel 
  •  Badezimmermöbeln 
•  Absperrbares Kellerabteil 
• KFZ-Stellplatz bereits in der Warmmiete enthalten
  (Stellplatzwert: 35,00 € monatlich) 
• KfW-Niedrigenergiehaus – energieeffizient und kostensparend

Einzug ab 01.07.2026

Lagebeschreibung:

Diese Mietwohnung befindet sich in Altenstadt/WN, einer Kleinstadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt/WN. Die Gemeinde gilt das früheres Zentrum der Bleikristallindustrie. Altenstadt/WN unterhält eine Grund- und Mittelschule sowie zwei Kindergärten.

Das Wohnhaus befindet sich ca. 5 km von der Innenstadt Weiden i.d. Opf. entfernt.
Neustadt/WN und die kreisfreie Stadt Weiden grenzen direkt an und bilden gemeinsam mit Altenstadt/WN einen Ballungsraum. Ob ein Besuch in der Pizzeria oder ein Einkauf von Waren des täglichen Bedarfs alles ist zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Altenstadt/WN liegt direkt an der Bundesautobahn A93 und besitzt zusätzlich einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Weiden–Oberkotzau.

Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 14,1 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021

Alle Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden / Druckfehler vorbehalten.

Interesse geweckt?
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.