Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Plößbergerweg, Selb.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Ausstattung im Überblick:

• 2 Zimmer
• Erstes Obergeschoss
• Aufzug
• Balkon in Südausrichtung 
• Einbauküche inkl. E-Geräte
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum
• Frisch renoviert
• Bodenbeläge: Vinyl und Laminat

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Plößbergerweg in Selb. Das Wohnumfeld ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Selb ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Bundesstraßen sorgt für eine flexible Mobilität. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Heizung:

Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973

 
Diese Wohnungen bieten Ihnen modernen Komfort in einer ruhigen Umgebung, ideal für ein entspanntes Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.